Showing posts with label Lào. Show all posts
Showing posts with label Lào. Show all posts

Wednesday, August 14, 2013

Hoàng Anh Gia Lai lại khó khăn vì vụ bị Global Witness tố cáo

Kêu gọi Arsenal 'tuyệt giao với HAGL'
Global Witness nói hai công ty của Việt Nam đang 'tàn phá môi trường
Một số cổ động viên Arsenal đang kêu gọi câu lạc bộ chấm dứt liên hệ với tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) của Việt Nam vì cáo buộc vi phạm nhân quyền và môi trường.
Nhóm vận động Global Witness cáo buộc HAGL – và Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam (VRG) – đã gây thiệt hại môi trường và xã hội ở Campuchia và Lào.
Một cổ động viên Arsenal đã lập kiến nghị thư trên mạng, đến nay thu hút được hơn 1,600 chữ ký.
Đội bóng Arsenal phản hồi: “Chúng tôi không có quan hệ đối tác chính thức về học viện bóng đá với HAGL". "[HAGL] không phải là nhà tài trợ cho trận đấu gần đây của chúng tôi ở Hà Nội và họ không có quyền dùng tên chúng tôi cho mục đích thương mại.”

Báo cáo của Global Witness, ra hồi tháng Năm, nói HAGL được cấp đất để khai thác cao su ở Campuchia và Lào.

Global Witness cáo buộc HAGL và VRG “thường xuyên san phẳng các nông trại và hủy hoại cuộc sống con người”.
Một thông cáo của tổ chức này hôm 12/8 cáo buộc thêm rằng ông Đoàn Nguyên Đức, chủ của HAGL, “quan tâm việc dùng tên tuổi Arsenal để rửa thanh danh cho công ty trên truyền thông, trong khi câu lạc bộ cũng có vẻ đồng ý để ông ta làm thế.”

Ông Đoàn Nguyên Đức xuất hiện bên cạnh huấn luyện viên Arsene Wenger
HAGL luôn nói rằng hoạt động của họ ở nước ngoài “hoàn toàn tuân thủ luật pháp sở tại”.
Đội bóng phía bắc London mới đây lần đầu tiên có chuyến du đấu ở Việt Nam, và các đại diện của HAGL có mặt trong suốt chuyến thăm.
Ông Đoàn Nguyên Đức được quay phim cùng với huấn luyện viên Arsene Wenger và giám đốc tiếp thị Angus Kinnear.
Logo của Arsenal cũng xuất hiện trên trang web của HAGL.

Lá đơn trên mạng của ông Nic Schlagman viết: “Tiếp tục quan hệ với HAGL... làm xấu hổ cho câu lạc bộ và lịch sử của đội bóng.”
Hồi tháng Năm, ông Đoàn Nguyên Đức nói cáo buộc của Global Witness “hoàn toàn không chính xác, vô căn cứ”.

“Global Witness chưa chỉ ra bất kỳ bằng chứng cụ thể nào, HAGL sẵn sàng đối chất từng vấn đề cụ thể mà tổ chức này đưa ra,” ông Đức nói.
VRG cũng bác bỏ báo cáo của Global Witness, gọi đây là “vô căn cứ”.

(BBC)

Wednesday, July 24, 2013

"Ông lớn" Việt thu lợi gì khi dốc tiền sang Lào?

"Ông lớn" Việt thu lợi gì khi dốc tiền sang Lào?
(Kienthuc.net.vn) - Làn sóng đầu tư sang Lào ngày càng lớn mạnh khi các "ông lớn" Việt không ngừng tăng vốn đầu tư sang đất nước này.
Trong những năm gần đây, làn sóng đầu tư vào Lào đang gia tăng mạnh mẽ. Các "ông lớn" Việt không ngừng dốc vốn vào thị trường đầy tiềm năng mà chưa được khai phá hết này. Trong các doanh nghiệp lớn đầu tư vào Lào phải kể đến Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) của ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) với hàng loạt các dự án nghìn tỷ tại đây.
Bầu Đức bắt đầu đầu tư vào Lào từ năm 2007, ở 4 lĩnh vực chính là cao su, khoáng sản, thủy điện, mía đường. 
Tính đến thời điểm này, Lào là quốc gia nước ngoài đầu tiên thu hút nhiều vốn đầu tư nhất của HAGL với tổng giá trị các dự án lên tới hơn 900 triệu USD.
Cụ thể, bầu Đức có ba dự án trồng cao su, trồng mía đường với tổng diện tích lên đến 30.000 ha. Giá trị đầu tư khoảng 210 triệu USD. Dự án cụm nhà máy gồm nhà máy sản xuất đường 7000 tấn/ngày, nhà máy nhiệt điện công suất 30 MW, nhà máy ethanol 12.000 tấn/năm và nhà máy phân vi sinh công suất 50.000 tấn/năm tại tỉnh Attapeu có cùng một loại nguyên liệu là cây mía, giá trị đầu tư 100 triệu USD.

Trung tâm nhiệt điện của Hoàng Anh Gia Lai đã phát điện hòa vào lưới điện quốc gia Lào.
Dự án thủy điện Nậm Kông 2, Nậm Kông 3, Hạ Xê Kông, Sê Sụ và Nậm Ét có tổng công suất lên đến 400 MW, trị giá khoảng 500 triệu USD.

Về khoáng sản, bầu Đức sở hữu một mỏ đồng tại Xê Kông và một mỏ sắt tại huyện Đắc Chưng tỉnh Xê Kông, giá trị đầu tư khoảng 70 triệu USD. Ngoài ra, dự án 2 sân bay tại tỉnh Attapeu và tỉnh Hủa Phăn cũng có giá trị khoảng 60 triệu USD.

Bên cạnh đó, để phục vụ cho các dự án nói trên, HAGL đã đầu tư 35 triệu USD không hoàn lại cho các dự án bệnh viện, hạ tầng giao thông, nhà ở tặng cho 2 tỉnh Attapeu và Xê Kông của Lào. Theo bầu Đức, khi kết thúc các dự án đầu tư vào năm 2014, HAGL sẽ tạo ra một kim ngạch xuất khẩu lên đến 400 triệu USD/năm cho 2 tỉnh nói trên, trong đó Attapeu chiếm 90%.

Báo chí Lào khẳng định, Tập đoàn HAGL của ông Đoàn Nguyên Đức là nhà đầu tư nước ngoài thành công nhất tại Lào với số vốn gần 1 tỷ USD và thực sự mang lại cuộc sống ấm no cho người dân trong vùng dự án. HAGL đã biến những vùng đất cằn cỗi xơ xác thiếu nước trước đây của Attapeu thành những cánh đồng cao su và rừng mía bạt ngàn. HAGL đã giúp người dân xóa bỏ được tập quán làm ăn lạc hậu, săn bắn hái lượm là chính trở thành những công nhân nông nghiệp làm giàu trên mảnh đất của mình.

Ngoài nhà đầu tư số 1 ở Lào là HAGL, các doanh nghiệp lớn khác của Việt Nam cũng đang khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực đầu tư tại nước bạn Lào.

Tập đoàn Hóa chất Việt Nam (Vinachem) cũng đang thực hiện một dự án trọng điểm tại Lào về khai thác muối mỏ. Đây là dự án đầu tư ra nước ngoài đầu tiên của Vinachem, đóng vai trò quan trọng giúp Việt Nam và Lào chủ động được nguyên liệu cho sản xuất phân bón, hóa chất, đồng thời tiết kiệm được ngoại tệ từ việc giảm nhập khẩu.

Sau khi được Chính phủ Lào cho phép triển khai thăm dò trữ lượng muối công nghiệp, Hội đồng chuyên gia 2 nước Việt Nam và Lào đã công nhận Dự án đầu tư xây dựng công trình khai thác và chế biến muối mỏ tại huyện Nongbok, tỉnh Khammouan, đủ điều kiện khai thác, chế biến công nghiệp. Vinachem đã trình Bộ Công thương thiết kế cơ sở để hoàn tất mọi thủ tục đầu tư, triển khai Dự án trong thời gian sớm nhất.
Ngày 4/3/2013, Bộ Công thương đã ra quyết định phê duyệt Dự án này, theo đó khu vực khai thác phía Nam khu mỏ Nonglom có diện tích khoảng 4 km2. Tại đây, năm đầu tiên xây dựng 24 hầm khai thác, mỗi năm hoạt động tiếp theo sẽ xây dựng thêm 7 - 8 hầm. Khu vực nhà máy chế biến dự kiến xây dựng tại phía Đông mỏ Nonglom, có diện tích khoảng 175.000 m2, để sản xuất 2 sản phẩm chính là Kali Clorua (KCl) và sản phẩm phụ là Natri Clorua (NaCl).
Với công suất dự kiến 320.000 tấn/năm và đến năm 2020 dự kiến đạt 1 triệu tấn/năm, Việt Nam và Lào sẽ giảm đáng kể lượng phân bón Kali nhập khẩu, tiết kiệm không nhỏ nguồn ngoại tệ cho hai nước. Không chỉ có vậy, Dự án còn góp phần giải quyết cuộc khủng hoảng thừa muối ăn, thiếu muối công nghiệp và muối chất lượng cao ở nước ta hiện nay, với tình trạng mỗi năm phải nhập khẩu trên 300.000 tấn muối công nghiệp.

Ngoài việc đóng góp vào ngân sách của Lào, Dự án còn giúp phát triển kinh tế địa phương, nâng cao năng lực quản lý, trình độ chuyên môn của nhân sự Lào. Vinachem cũng cam kết dành trên 5,6 triệu USD cho Quỹ Đào tạo cán bộ Chính phủ; Quỹ Phát triển xã hội địa phương; Quỹ Quản lý dự án và Quỹ Bảo vệ môi trường của Lào.
Ngoài 2 doanh nghiệp trên, Công ty cổ phần Khoáng sản và Công nghiệp Chiến Công cũng đang sở hữu Dự án Khảo sát, thăm dò, khai thác thiếc, chì, kẽm và các loại khoáng sản khác tại Lào.

Cán bộ lỹ thuật của Công ty CP Khoáng sản và Công nghiệp Chiến Công trên khai trưởng huyện NoongHet, tỉnh Xiêng Khoảng (Lào) ngày 28/12/2012.
Tháng 8/2012, hợp đồng về Dự án này đã được ký kết giữa Chính phủ Lào với Công ty cổ phần Khoáng sản và Công nghiệp Chiến Công. Theo hợp đồng, Công ty cổ phần Khoáng sản và Công nghiệp Chiến Công sẽ triển khai thực hiện Dự án này trên diện tích là 300 km2 tại 2 tỉnh Xiêng Khoảng và Hủa Phăn. Mục tiêu của Dự án là nhằm thăm dò, tìm kiếm, sau đó tiến tới xây dựng nhà máy chế biến sâu nguồn quặng tại 2 tỉnh nói trên để có các loại sản phẩm phục vụ công cuộc phát triển của nước bạn Lào và xuất khẩu sang một số nước. Ngày 28/12/2012 vừa qua, Dự án đã chính thức đi vào hoạt động.

Một chi nhánh của Ngân hàng liên doanh Lào - Việt tại Thủ đô Viêng Chăn.
Trong lĩnh vực ngân hàng, các đại gia Việt cũng không ngừng đầu tư vào Lào. Điều này được chứng minh bằng việc cho ra đời Ngân hàng Liên doanh Lào - Việt.
Ngân hàng Liên doanh Lào - Việt (LVB) được thành lập năm 1999, là liên doanh giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Ngân hàng Ngoại thương Lào Đại chúng (BCEL), với vốn điều lệ ban đầu 10 triệu USD, tỉ lệ góp vốn giữa 2 bên là 50% - 50%.Tháng 2/2012, được sự chấp thuận của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước 2 nước Việt Nam và Lào, BIDV và BCEL đã góp vốn bổ sung để tăng vốn điều lệ cho LVB lên mức 37,5 triệu USD, đồng thời thay đổi cơ cấu sở hữu của 2 ngân hàng mẹ từ 50% - 50% thành 65% - 35%, trong đó BIDV nắm 65% và BCEL nắm 35%. Với cơ cấu này, có thể coi LVB là ngân hàng con của BIDV tại nước ngoài.

Ngày 29/5, tại Bình Định, các bên liên quan cũng thống nhất tăng vốn điều lệ của LVB lên 70 triệu USD, cơ cấu sở hữu vẫn giữ nguyên là 65% - 35% trong đó BIDV góp 45,5 triệu USD. Việc tăng vốn điều lệ của LVB sẽ góp phần tăng năng lực tài chính để tiến tới đáp ứng các chuẩn mực về an toàn vốn theo thông lệ quốc tế, đồng thời giúp LVB nhanh chóng mở rộng mạng lưới, quy mô hoạt động kinh doanh.

Trao đổi với Kiến Thức về làn sóng đầu tư của doanh nghiệp Việt sang Lào, tiến sĩ Lê Đăng Doanh, nguyên Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương nhận định: Việc các doanh nghiệp của Việt Nam đầu tư sang Lào đang ngày càng gia tăng và mang lại hiệu quả. Các doanh nghiệp Việt Nam đầu tư trong hầu hết các ngành và lĩnh vực kinh tế của Lào như nông nghiệp, công nghiệp, thủ công nghiệp, viễn thông, thuỷ điện, chế biến gỗ, khai khoáng, thương mại, khách sạn-nhà hàng, ngân hàng... Ví như: Tập đoàn HAGL với các dự án về cao su, mía đường, thủy điện... không chỉ mang lại lợi nhuận cho chính doanh nghiệp, mà còn mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho nhân dân Lào, đồng thời tăng cường quan hệ hữu nghị Việt - Lào.

Việc đầu tư này cũng cho thấy được tầm nhìn cao xa, tầm nhìn toàn cầu của các doanh nghiệp Việt Nam. Có thể nhận thấy rằng, các doanh nghiệp này không ngừng vươn ra nước ngoài để khẳng định vị thế lớn mạnh của doanh nghiệp.

Tiến sĩ Lê Đăng Doanh cho biết, trong bối cảnh kinh tế cạnh tranh như hiện nay, việc hoạch định hoạt động doanh nghiệp là vô cùng quan trọng. Nhưng các doanh nghiệp cần tính toán thật kỹ lưỡng và rõ ràng chiến lược đầu tư ra nước nào, để lên phương án về vốn và nhân lực, đưa dự án đi đến thành công.

Nhiều doanh nghiệp Việt Nam sang Lào làm ăn nhưng lại không nắm chắc pháp luật và chính sách của Lào, hoạt động còn mang tính tự phát, rất dễ xảy ra tranh chấp. Hiện tượng này trong thời gian gần đây đã giảm bớt nhưng vẫn còn, ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh.
"Điều cần thiết hơn cả là hành lang pháp lý, pháp luật kinh doanh của cả nước ta và nước bạn Lào nói riêng và nước ngoài nói chung cần phải hỗ trợ và đáp ứng được nhu cầu đầu tư của doanh nghiệp. Nhà nước Việt Nam cần có sự hỗ trợ nhiều mặt bao gồm: nghiên cứu và ban hành chính sách ưu đãi cụ thể cho các doanh nghiệp đầu tư sang Lào; nghiên cứu và ban hành thông tư liên tịch hướng dẫn riêng áp dụng cụ thể cho địa bàn Lào; nghiên cứu ban hành quy chế quản lý các doanh nghiệp Việt Nam hoạt động tại Lào...", tiến sĩ Lê Đăng Doanh khẳng định.
Minh Phương

Monday, July 22, 2013

Biệt thự tại Lào: Khách hàng chính là quan chức

Biệt thự tại Lào: Khách hàng chính là quan chức Chính Phủ
Các quan chức Chính phủ Lào và những doanh nhân đến từ các nước 
Trung Quốc, Việt Nam và Thái Lan là đối tượng chính mua biệt thự tại nước này.
Đây là kết quả nghiên cứu về thị trường bất động sản tại Lào mà Savills Việt Nam vừa công bố. Mở rộng hoạt động nghiên cứu, kinh doanh tại các nước Đông Dương (Myanmar, Lào và Campuchia) sau nhiều năm nghiên cứu và tìm hiểu, đến nay Savills Việt Nam đã cho ra những nghiên cứu mới nhất của các thị trường này.
Đáng chú ý nhất là những thông tin mới về thị trường Myanmar và Lào. Tại Lào, theo Savills Việt Nam mảng biệt thự và liền kề có 3 dự án với tổng nguồn cung 380 căn tập trung ở các quận Chanthabuly, Sisattanak and Sikhottabong.

Trong đó, có 2 dự án đầu tiên đầu tư phục vụ Hội nghị thượng đỉnh Asean 2004, và ASEM 2012, sau khi kết thúc những biệt thự này được bán và cho thuê lại. Một dự án của chủ đầu tự Việt Nam ở quận Chanthabuly cung cấp 300 căn biệt thự/ nhà liền kề.

Giá chào thuê sơ cấp rất đa dạng, dự án đầu tiên có giá chào từ 302.500 USD đến 385.000 USD/ căn trong khi của dự án 2 được mở bán từ năm 2012, giá chào xấp xỉ 3 triệu USD/ căn và giá chào bán của dự án 3 gia nhập thị trường năm 2013 từ 210 USD đến 270USD/ m2 đất.

Người mua chính ở thị trường biệt thự là các quan chức Chính phủ Lào và những doanh nhân đến từ các nước Trung Quốc, Việt Nam và Thái Lan.
Tại Myanmar, thị trường BĐS tập trung nhiều ở mảng căn hộ tại Yangon gồm khoảng 1.600 căn từ 21 dự án. Giá chào thứ cấp phổ biến từ 1.100 USD/ m2 đến 1.800 USD/ m2 và giá chào sơ cấp phổ biến từ 1.000 USD/ m2 đến 1.400 USD/ m2.

Đối tượng chính là người mua ở thực trong nước và những nhà đầu tư mua để cho thuê lại. Nguồn cung tương lai đến chủ yếu từ ba dự án chính tại các quận phía Tây và quận Dagon Seikkan, Thanlyin.

Thị trường nhà ở Campuchia cũng chủ yếu tập trung tại Phnôm Pênh đạt khoảng 10.000 căn. Phân khúc biệt thự/ nhà liền kề chiếm khoảng 65% thị phần. Mức giá phổ biến của phân khúc trung cấp đến cao cấp dao động từ 6 tỷ đến hơn 10 tỷ/căn. Tuy nhiên, các căn có mức giá từ 2 tỷ đến 5 tỷ được lựa chọn bởi đa phần người mua, trong đó Borey Penh Houth là thương hiệu nổi tiếng nhất.

Bất động sản thương mại như khách sạn, văn phòng, các TTTM, căn hộ dịch vụ chủ yếu phát triển ở thủ đô của Lào, Campuchia và Myanmar. Thị trường khách sạn tại Vientiane (Lào) có quy mô khoảng 1.900 phòng từ 3-5 sao, giá thuê trung bình khoảng 71USD/ngày/đêm. Căn hộ dịch vụ có quy mô khoảng 480 căn với giá thuê trung bình khoảng trên 1.200 USD/tháng.

Khách sạn từ 3- đến 5-sao ở Yangon đạt xấp xỉ 3.000 căn, tương đương 5% nguồn cung tại Hồng Kông, Phuket là 7%, Kuala Lumpur 12%, Thành phố Hồ Chí Minh 26%, Hà Nội 40% và Manila 70%. Trong Quý 1/2013, giá thuê trung bình của phân khúc khách sạn 4- và 5-sao vào khoảng 210 USD/ phòng/ đêm. Thị trường căn hộ dịch vụ của Yangon có 9 dự án, cung cấp khoảng 840 căn. Số lượng này chỉ bằng 25% của thành phố Hồ Chí Minh và 28% của Hà Nội.

Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành Savills Việt Nam phát biểu “đã có làn sóng của các nhà đầu tư tham gia vào thị trường Myanmar và Đông Dương từ sớm nhằm tìm kiếm cơ hội. Tình hình hoạt động của thị trường Yangon trong 12 tháng qua rất khả quan, giá thuê văn phòng tăng 80%, giá thuê phòng của khách sạn 5 sao tăng 70%, giá thuê căn hộ dịch vụ tăng đến 50% và giá thuê bán lẻ tăng đến 10%.

Phạm An
Theo Trí Thức Trẻ